A través del programa Jóvenes Propietarios del Ministerio de Vivienda, los jóvenes colombianos que tengan entre 18 y 28 años pueden hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia.
A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), los jóvenes pueden acceder a una tasa preferencial desde 6,8 % para su crédito hipotecario y financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda. Además, el Gobierno Nacional servirá de fiador a través de garantías 100 % subsidiadas durante los primeros siete años para jóvenes cuyos ingresos sean inferiores a dos salarios mínimos.
Es importante tener en cuenta que este programa sólo aplica para la compra de vivienda nueva, en el segmento de interés social, es decir, Vivienda de Interés Social (VIS). El precio máximo de la vivienda debe ser de $150 millones o de $135 millones, según el municipio en donde se compre la vivienda.
Por ejemplo, si un joven compra una vivienda de $136 millones y adquiere un crédito con subsidio a la cuota inicial y tasa preferencial del programa por $82 millones, pagará una cuota mensual cercana a los $421.000.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?
- Tener entre 18 y 28 años.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- Tener ingresos inferiores a los $4 millones para acceder al subsidio de vivienda.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, el joven debe tener ingresos inferiores a los $2 millones.
En el acumulado de los primeros cuatro meses del año se comercializaron 84.347 unidades VIS y No VIS, el mejor resultado en la historia de las ventas del país para lo corrido de un año con corte a abril, aumentando en 6 % el número de viviendas comercializadas, si se compara con el mismo periodo de 2021.
A la fecha, más de 227.000 hogares han alcanzado el sueño de tener casa propia gracias a los subsidios del Gobierno de Colombia, consolidando a este sector como impulsor de la economía”, puntualizó la ministra de Vivienda.
Más información:
